位于龙华上塘的塘城壹号花园，将于8月3日开盘。
7月31日，深圳房地产信息平台公示塘城壹号花园的预售信息，项目共备案750套房源，主推建面约66-69㎡2房、86-87㎡3房、96㎡3房、125㎡4房，备案均价约6.36万/㎡，单价约5.24-7.83万/㎡。
8月3日，塘城壹号花园将首推5栋1/5单元，共603套住宅，开盘折扣已经曝光。
塘城壹号花园已启动冻资，冻资金额5万。
开盘折扣为：冻资97折，开盘98折，认购95折，7天准时签约99折，合计约89折！
其中，1单元均价约53477元/㎡，5单元均价约62465元/㎡。折后单价约4.77万/㎡起！
这个折扣幅度可以说是非常炸裂，与周边二手房存在一定空间的倒挂红利。
项目相邻的次新小区中海锦城二手房，88㎡3房最新成交总价约518万，成交单价约5.89万/㎡。
而塘城壹号花园87㎡的3房折后总价在427-480万之间，两者价差高达90万左右！
图源|行舟深房
项目介绍：
塘城壹号花园邻近地铁6号线上芬站，与龙华“地王”龙华金茂府一路之隔。项目周边新建小区林立，居住氛围浓厚。
塘城壹号花园占面3.5万㎡，建面55万㎡的综合体大城，规划有4栋54-64层的超高层住宅、2栋保障性住房、3栋办公楼，以及1栋12班幼儿园。
项目可售的商品房住宅房源共1382套，户型为建面约67-87-96-117-125㎡的2-4房，其中，建面约67㎡的2房是片区内较为稀缺的小面积段上车户型。
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